Đọc những thông tin kinh tế – tài chính mới nhất trên FICA:

Gia tăng nhu cầu nghỉ dưỡng thực, mang lại lợi nhuận cao

Sau thời gian BĐS rơi vào khủng hoảng, dòng vốn đầu tư vào phân khúc BĐS nghỉ dưỡng gần như tê liệt thì đến nay nhiều nhà đầu tư đã tìm lại với phân khúc này.

Tuy nhiên, khác với trước đây, quan niệm đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hiện nay cũng đã khác đi nhiều. Từ chỗ mua chỉ là mốt đầu tư thời thượng, đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hiện đang hướng tới nhu cầu nghỉ dưỡng thực, mang lại lợi nhuạn cao. Đó là được nghỉ ngơi thường xuyên trong một khu có quy hoạch đồng bộ, không quá xa trung tâm, thay vì sử dụng biệt thự trong đô thị có giá trị rất lớn nhưng lại không yên tĩnh và thân thiện với môi trường. Đồng thời là một kênh đầu tư hấp dẫn với số tiền đầu tư chỉ từ 2 tỷ đồng trở lên.
Yêu cầu đầu tiên về BĐS nghỉ dưỡng là môi trường trong sạch, yên tĩnh, thời tiết thuận lợi cho sức khỏe con người.

Chị Hà Thu Hằng, gia chủ mới của một căn biệt thự tại Đồng Chanh Resort, Hoà Bình cho biết: “Dịp nghỉ lễ 30/4 năm ngoái, gia đình tôi cùng một số gia đình bạn bè thân thiết khác định đưa con cái về một khu ngoại ô để hưởng không khí trong lành, cũng như cho các con có sự trải nghiệm mà hầu hết các khu du lịch, nghỉ dưỡng ven Hà Nội đều cháy phòng. Thậm chí cả ở những khu resort hạng trung bình cũng rơi vào kín mít khách, nếu có cũng thét giá rất cao. Do đó năm rồi, sau nhiều đắn đo suy nghĩ, gia đình tôi đã quyết định mua một căn biệt thự nghỉ dưỡng để vừa có thể thoải mái nghỉ ngơi dịp cuối tuần, hay lễ tết vừa để đầu tư sinh lời”.

Theo chị Hằng, yêu cầu đầu tiên về BĐS nghỉ dưỡng là môi trường trong sạch, yên tĩnh, thời tiết thuận lợi cho sức khỏe con người. Bên cạnh đó, yếu tố không gian văn hóa, ẩm thực với nhiều nét độc đáo riêng biệt và sự thuận lợi về giao thông, cơ sở dịch vụ hạ tầng tốt… Đây là những tiêu chí mà những khách hàng như chúng tôi chú trọng khi nhắm tới các dự án BĐS nghỉ dưỡng.

Bất động sản nghỉ dưỡng khu vực Hoà Bình đắt khách

Xu hướng phát triển BĐS nghỉ dưỡng ở Hà Nội hiện đang thuộc về các vùng ven Thủ đô bởi nơi này đáp ứng được cả hai yếu tố thiên thời – địa lợi. Vì thế, những ngày nghỉ cuối tuần hay các dịp nghỉ lễ, Tết dài ngày thì các khu nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực ven đô hầu như đều quá tải.

Trong số những khu vực ven đô, Hòa Bình được đánh giá là tỉnh có đầy đủ các tiềm năng để phát triển BĐS nghĩ dưỡng phục vụ nhu cầu khách hàng Hà Nội bởi nó đáp ứng đầy đủ ba yếu tố cơ bản nhất về sản phẩm nghỉ dưỡng như: vị trí địa lý (cách trung tâm Hà Nội 45km), không gian văn hóa và hạ tầng cơ sở.

Đặc biệt, trong định hướng phát triển của Hòa Bình đã coi trọng du lịch là một hướng mở đầy tiền năng. Hòa Bình đã hướng đến việc đẩy mạnh thu hút đầu tư vào các loại hình du lịch chất lượng cao. Phát triển du lịch phải gắn để tăng trưởng kinh tế và hát triển bền vững, trong đó coi trọng dịch vụ du lịch sinh thái, văn hoá, tâm linh… Nơi đây còn có nhiều giá trị văn hóa, tự nhiên khác trở thành một lợi thế cho kêu gọi các nhà đầu tư du lịch như các cảnh quan tự nhiên và nhân tạo đẹp và hùng vĩ như hồ thủy điện Hòa Bình, hồ Đồng Chanh các khu vực núi non hang động, sông, suối nước nóng… Ngoài ra còn có các giá trị văn hóa truyền thống các dân tộc bản địa, các di tích lịch sử và lễ hội khá phòng phú…

Hiện số dự án về BĐS nghỉ dưỡng tại Hòa Bình vẫn tiếp tục tăng. Những dự án nhanh chân hơn thì đã bước sang giai đoạn thi công hoặc triển khai xong như sân golf Phoenix 54 lỗ, sân golf Sky Lake, Đồng Chanh Resort, thác Thăng Thiên…
Dự án Đồng Chanh Resort được quy hoạch với quy mô rộng 60ha.
Dự án Đồng Chanh Resort được quy hoạch với quy mô rộng 60ha.

Trong đó, đáng chú ý nhất là dự án Đồng Chanh Resort của Công ty CP Đô thị Sinh thái Dầu khí Hoà Bình làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại xã Nhuận Trạch (Lương Sơn, Hòa Bình), Đồng Chanh Resort sở hữu một không gian tự nhiên thoáng rộng, đa dạng về địa hình, tài nguyên thiên nhiên phong phú, cảnh quan độc đáo, văn hóa đậm đà bản sắc dân tộc. Dự án được quy hoạch với quy mô 60 ha bao gồm: dịch vụ du lịch, trung tâm thương mại, nhà hàng, khu thể thao, spa, công viên vui chơi giải trí và trang trại giáo dục,sân tập golf, bến thuyền…và 360 căn biệt thự sinh thái xây 1,5 tầng theo phong cách Châu Âu.Tất cả các căn đều tựa lưng vào thế núi mai rùa vững chãi và nhìn xuống hồ rất mát lành và hiền hòa.

Dự án Đồng Chanh Resort được quy hoạch với quy mô rộng 60ha.
Khi sở hữu một căn biệt thự nghỉ dưỡng, gia chủ có thể ký hợp đồng với công ty quản lý để cho khách du lịch thuê lại.

Bà Lê Thanh Loan, Ciám đốc Công ty Cổ phần HLK Việt Nam – đơn vị phân phối độc quyền các căn biệt thự tại Đồng Chanh Resort Hoà Bình cho biết: “Khi sở hữu một căn biệt thự nghỉ dưỡng, gia chủ có thể ký hợp đồng với công ty quản lý để cho khách du lịch thuê lại. Với hình thức này, người mua giống như là “cổ đông 5 sao” của một khu nghỉ dưỡng mà không phải bỏ ra hàng chục triệu USD để xây dựng. Người mua cũng không phải thuê người trông nom, chăm sóc và bảo trì BĐS của mình giống như mua trang trại mà công việc này sẽ được công ty quản lý đảm nhiệm”.

“Đồng thời họ có quyền tiếp cận với những tiện ích của một khu nghỉ dưỡng 5 sao như nhà hàng, spa với giá cả được chiết khấu. Thời gian còn lại trong năm sẽ được công ty quản lý cho khách du lịch thuê lại và chia lãi doanh thu sau khi đã trừ đi chi phí hoạt động.Và tất nhiên, doanh thu mang lại cho người mua cũng không hề nhỏ nếu như khu nghỉ hoạt động tốt chưa kể đến giá trị BĐS tăng khi dự án hoàn thành”

Đánh giá về khu vực BĐS khu vực này, ông Arsh Chaudhry, Giám đốc điều hành khu vực Đông Nam Á của Công ty BĐS Mỹ Cushman&Wakefield (C&W) cho rằng, tthị trường khu vực phía Tây rất tiềm năng. Việc đường giao thông tỉnh lộ được đầu tư từ Hà Nội – Hoà Bình càng khiến khu vực này trở thành “vùng đất vàng” đối với các nhà đầu tư tại thời điểm hiện tại.

H.Anh

Hà Nội: Tận mục bến xe khách ngầm trên “đất vàng”

http://mrbendig.com/wp-content/uploads/2015/06/290a2ad973.jpeghttp://mrbendig.com/wp-content/uploads/2015/06/290a2ad973-150x150.jpegadminKinh doanh
Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA:* Bộ trưởng Công an: Cần những “quả đấm thép” diệt “giặc” buôn lậu* EVN: Đã khắc phục sự cố mất điện do giông lốc* Thanh tra Chính phủ kết luận nhiều sai phạm trong quản lý...